「Ｋｉｉｒｏ武蔵小山」は、品川区荏原の閑静な住宅地に位置する鉄筋コンクリート造の一棟マンションです。東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分、「西小山」駅徒歩10分という便利な立地に加え、2024年9月築の新築物件として、長期的な運用にも適しています。想定利回り4.1％、年間賃料収入1,404万円が見込める高収益物件です。全住戸が31.07㎡の1LDKで設計され、単身者やカップルに人気の間取りとなっています。準工業地域に位置し、将来的な資産価値にも期待できる本物件を、ぜひこの機会にご検討ください！
Hiro Nagano
担当者
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原4丁目 |
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分 |
| 価格 | 3億4,000万円 |
| 想定利回り | 4.1％ |
| 年間満室想定賃料 | 14,040,000円 |
| 建物種別 | 一棟マンション |
| 現況 | - |
| 総戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.07㎡ |
| 延床面積 | 276.80㎡（約83.73坪） |
| 土地面積 | 98.96㎡（約29.93坪） |
| 築年月 | 2024年9月築 |
| 代表間取り | 全室1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 300％ |
| 接道状況 | 東側：幅員 約6.0m（公道） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |